La proptech Psquared vende por €8.8M su edificio #GreenHQ a My Share Company
La proptech, con sede en Barcelona, moderniza Poblenou con su edificio #GreenHQ, el más alto de la manzana con 1.855 m² recientemente transformados en espacios de trabajo, talent centric
Psquared, la proptech líder en espacios de trabajo centrados en el talento, anuncia la venta a My Share Company por €8,8M de su edificio #GreenHQ, ubicado en el distrito tecnológico del 22@ en el corazón de Poblenou, en Barcelona. Se trata de una operación de “sell and lease back”, de esta forma la proptech vende el activo, recupera los fondos invertidos con una ganancia y lo sigue explotando por los próximos 15 años.
A tan solo doce meses de la compra inicial de una locación, prácticamente abandonada, y su total transformación en un espacio de trabajo, Psquared cierra la venta que superó la rentabilidad y expectativa de los inversores. Se trata de un proyecto que inició en enero del 2022 con una inversión total cercana a los €6M, cifra que incluyó la compra y remodelación del edificiomás alto de la manzana por tratarse de un volumen disconforme consolidado.
1855 m2 que fueron transformados en P2, que incluyen una planta baja, cinco pisos, un ático y dos terrazas. En la planta baja, los casi 200 colaboradores que trabajan en formato híbrido / presencial, disfrutan de Odara, un bar interno en el que pueden desayunar, almorzar y tomar café durante la tarde. Green HQ, se ha convertido en un imán para el talento de startups innovadoras.
«Aportar valor a una vertical que estaba bastante atrasada a nivel tecnológico, como el de las proptech es una oportunidad para nosotros y para el sector. Innovación, transparencia y liquidez, con alcance global, son los valores que nos rigen. Y con la venta de nuestro emblemático edificio GreenHQ, ubicado justo frente a la estación de Metro Llacuna, una vez más cumplimos la promesa a nuestros inversores” añade Nicolás Araujo Müller, co-founder & co-ceo de Psquared.
Psquared diseña espacios únicos acordes a la cultura de cada marca
Esta transacción vuelve a demostrar la capacidad de Psquared para crear espacios únicos y exitosos en el mercado inmobiliario de Barcelona. La empresa se enorgullece por su compromiso con el diseño y la construcción de espacios de trabajo centrados en el talento, que promueven la colaboración, la innovación y el crecimiento en sectores clave de la economía.
«Nuestro enfoque en la creación de espacios de trabajo centrados en el talento ha demostrado ser un éxito, atrayendo a startups innovadoras y fomentando el crecimiento en Barcelona. Esperamos seguir impulsando nuestra presencia en el mercado inmobiliario y continuar ofreciendo soluciones de espacios de trabajo de alta calidad a empresas de todos los tamaños. Como founders, generar valor es una de nuestras metas y en este caso, logramos una ganancia que superó las expectativas de los inversores. Orgullosos y felices”, explica Nicolás Manrique, co-founder & co-CEO de Psquared.
Movimiento Transformar Barcelona
Con la venta exitosa de GreenHQ, Psquared continúa fortaleciendo su posición como líder en el mercado de las proptech y espacios de trabajo centrados en el talento. Una vez más la empresa cumple con la misión que inició tan solo dos años atrás de recuperar espacios distintivos de la ciudad, para reciclarlos y transformarlos en espacios de trabajo centrados en el talento y adaptados a la nueva realidad, híbridos y flexibles: #MovimientotrasnformarBarcelona.
Gestionan bajo los pilares de: la digitalización en los espacios de trabajo siempre con la premisa de innovar colocando al talento en el centro de la escena. La sustentabilidad con paneles solares que permiten la mejora energética, el reciclado de los residuos y la inteligencia en limpieza de espacios con tecnología de recorrido bajo mapas de uso de espacios”, la empresa continúa aportando valor a la ciudad de Barcelona.
Espacios de trabajo centrados en el talento
Captar la atención del talento al colocarlo en el centro de la escena es el valor diferencial del modelo de desarrollo de esta proptech, que presenta una nueva manera de trabajar y hacer negocios para el mundo del Real Estate. “Green HQ ya es el edificio soñado para toda empresa que busca ser la elegida del talento. Ya no se trata de un espacio de trabajo sino de `un edificio´: planta baja, 5 pisos y dos terrazas, a metros de la playa, con vistas 360º dada su altura puesto que es un volumen disconforme consolidado, lo que lo convierte en el más alto de la manzana pudiendo verse desde la montaña, la Sagrada Familia y hasta la playa, agrega Nicolás Manrique, Co-CEO de Psquared
“En relación con la sustentabilidad, implementamos un nuevo estilo para gestionarla, al reincorporar al circuito productivo, espacios existentes en desuso para convertirlos en activos inmobiliarios, que permiten a las startups y grandes empresas, ahorrar dinero. Somos la opción elegida por los fundadores, CEOs, los CFO y los grupos inversores ya que ellos también velan por los gastos de sus starutups y nosotros ofrecemos pasar del Capex al Opex, sin gastos ocultos, bajo la propuesta llave en mano”, comenta Araujo.
Acerca de Psquared
Psquared es la proptech líder que se especializa en el diseño, construcción y gestión de espacios de trabajo centrados en el talento. La compañía se enfoca en ofrecer soluciones innovadoras y sostenibles para empresas de todos los tamaños, promoviendo la colaboración, la innovación y el crecimiento en sectores clave de la economía.
Lleva cerca de 4500m2 transformados en P2 entre los 7 espacios que está gestionando actualmente, algunos de los cuales ya han pasado por dos rediseños. Cada espacio es único y se diseña haciendo fit con la marca que lo elige, acorde a sus valores y cultura de empresa.