El mercado inmobiliario en España está experimentando una serie de cambios significativos, impulsados por factores como la bajada del tipo de interés, el aumento de la población, la evolución del empleo y la fluctuación de las hipotecas. El consultor inmobiliario Eduardo Molet señala que, en último año, el sector ha mostrado un comportamiento dinámico, con aumentos notables tanto en los precios de venta como en...
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Los profesionales y agencias del sector inmobiliario están detectando una preocupante falta de oferta de pisos de alquiler, situación que se ha agravado significativamente desde la aprobación de la Ley de Vivienda hace un año. Según datos recientes, la oferta de viviendas en alquiler se ha reducido en un 45%, lo que ha provocado un notable desplazamiento de la demanda hacia poblaciones periféricas. El deterioro del mercado...
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Después de las últimas dos subidas trimestrales del precio de un 6% y de un 8,5%, el próximo semestre también será testigo de una subida que podría situarse en el 10%. Es la previsión del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que confiesa que estamos asistiendo a una situación inédita en las últimas dos décadas: poco stock, regateos al alza, más demanda… “Hace 20 años que no...
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Con la progresiva activación del mercado de la vivienda a medida que la crisis sanitaria parece quedar atrás, se han evidenciado algunos problemas que afectan al sector desde antes de la llegada de la COVID. El parón de marzo de 2020 agudizó algunos de los aspectos más ineficientes del modelo del alquiler español, lo que, según Avalisto, la proptech española especializada en protección de alquileres,...
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La crisis económica que ha provocado la pandemia de la COVID-19 ha hecho que los impagos por alquiler se multipliquen en el último año (hay estudios que los sitúan por encima del 200%), lo que está llevando a cada vez más propietarios que arriendan sus inmuebles a contratar seguros para cobrar las rentas. El final del estado de alarma el pasado 10 de mayo no...
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Un año después de su lanzamiento, el portal inmobiliario WALLAPISOS cuenta con más de 400 mil propiedades anunciadas. Ahora da un paso más hacía una revolución del sector, en especial del tradicional mercado de clasificados: WALLAPISOS pagará a las agencias inmobiliarias por anunciar sus propiedades en venta o alquiler. Se trata de una idea rompedora en un sector en el que los agentes inmobiliarios están...
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Hace unas horas PSOE y Unidas Podemos han anunciado un acuerdo para aprobar la regulación del alquiler en un plazo de tres meses, algo que a juicio del consultor inmobiliario Eduardo Molet es una mala noticia para el sector y tendrá consecuencias graves, especialmente el deterioro del parque de viviendas en alquiler. “El propio vicepresidente Pablo Iglesias ha reconocido que será la ley con mayor...
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El pilar principal de la reforma de la ley hipotecaria es la protección del consumidor ante posibles cláusulas abusivas o poco transparentes. El comparador de hipotecas HelpMyCash.com, en colaboración con habitaclia, analiza las principales líneas del proyecto para adaptar el ordenamiento jurídico español al régimen de protección previsto por la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo. MÁS TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD La nueva ley quiere reforzar la...
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Según explica el consultor Eduardo Molet, que estima que a finales de año la subida podría alcanzar el 12%, el abaratamiento de las hipotecas y la mayor demanda de vivienda por parte de las clases medias estarían detrás de este aumento. El año ha comenzado con una subida en el precio de la vivienda que podría marcar el inicio de nuevos incrementos a lo largo...
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La propiedad compartida y la propiedad temporal, reguladas en el Código Civil de Cataluña (CCC) mediante la Ley 19/2015, de 29 de julio, son dos formas nuevas de acceso a la vivienda asequibles al tiempo que estables y flexibles, alternativas a la compra y el alquiler. Una vía para aquellas familias que desean ser propietarias, cuyos ingresos no alcanzan para pagar la letra mensual de...
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Desde el próximo 5 de abril hasta el 30 de junio los contribuyentes tendrán que presentar la declaración de la renta del ejercicio fiscal 2016, incluyendo las referencias a los inmuebles o a las viviendas a su nombre. Un estudio del comparador HelpMyCash.com analizado por habitaclia nos explica los diferentes niveles de tributación de los inmuebles en función de si se trata de vivienda habitual...
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El aumento del precio de los pisos de alquiler en Barcelona está generando un interés creciente en la opinión pública y las administraciones, ante los riesgos que supondría una burbuja en este subsector en la ciudad. En primer lugar, desde habitaclia, queremos observar que la oferta de pisos de alquiler disminuye habitualmente en el mes de septiembre, debido al aumento de la demanda que provoca...
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Desde finales de 2015 y hasta la fecha se ha producido un fuerte bajada en la demanda de compra de vivienda, según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM. Molet indica que, aunque no hay datos estadísticos u oficiales, el día a día en las agencias inmobiliarias indica que...
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A Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, ha recibido el galardón «Estrella de Oro» que concede el Instituto parala Excelencia Profesional a Presidentes de distintas Instituciones, Empresas, Profesionales Liberales y Personalidades dela Sociedad Civil, en reconocimiento a su prestigio. El premio le ha sido concedido al consultor inmobiliario...
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A lo largo de 2015, tal y como han reflejado los informes del INE que se han ido publicando periódicamente, el sector inmobiliario ha avanzado lento pero seguro por la senda dela recuperación. Trimestretras trimestre las compraventas han subido, y lo mismo ha ocurrido con los precios, que han mantenido una tendencia alcista en todo momento. Desde 2007, cuando el sector de la vivienda cayó...
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Los bancos ya no ofrecen las hipotecas que ofrecían durante la burbuja, ni tampoco las que concedían, con cuentagotas, en los peores momentos de la crisis. Ahora, las entidades parecen haber aprendido la lección y rectificado en muchos aspectos. Según datos del comparador hipotecario HelpMyCash analizados por habitaclia, veamos cómo queda el panorama hipotecario a las puertas de 2016. ¿Quién tendrá acceso a una hipoteca?...
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Aprender a ir en bici es más fácil cuando te ayudan y buscar casa es igual. Este es el argumento de la nueva campaña de publicidad de habitaclia, que se puede ver en diferentes medios de comunicación de Catalunya a lo largo de este noviembre. «Cuando te ayudan, es más fácil«, el eslogan de la campaña, transmite la esencia de habitaclia: ayudar a las personas...
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La sección especial Barcelona Meeting Point continúa en habitaclia, ofreciendo una selección de las mejores promociones e inmuebles. La pestaña BMP, que es accesible desde la home del portal para todos los usuarios que buscan casa, estará activa hasta el 9 de noviembre. Por noveno año consecutivo, habitaclia ha participado en el salón inmobiliario de Barcelona y hace un balance muy positivo, tanto de profesionales...
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habitaclia volverá a estar presente en la feria Barcelona Meeting Point (BMP) por noveno año consecutivo. El salón inmobiliario tendrá lugar en la Fira de Barcelona del 21 del 25 de octubre. Con motivo del Meeting Point, habitaclia pone en marcha una sección especial BMP, que presenta a todos los usuarios que están buscando vivienda las mejores promociones e inmuebles que puede encontrar a la...
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Desde enero, y según se refleja en los diferentes estudios e informes del INE que se han ido publicando periódicamente, el sector inmobiliario camina por la senda dela recuperación. Lascompraventas crecen mes a mes, y es sobre todo el sector de la vivienda de segunda mano la que está tirando del carro. Según el último informe del INE las transacciones crecieron en junio casi un...
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